ಬೆಂಗಳೂರು: ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಶೇರ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (“ಪಿಎಸ್‌ಐಟಿ”), ಭಾರತದ ಮೊದಲ ನೋಂದಾಯಿತ ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್, ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆಫರ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಸ್ಕೀಮ್ ಆಫರ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾಪ್‌ಶೇರ್ ಪ್ಲಾಟಿನಾಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ.
PSIT ಒಟ್ಟು 353 ಕೋಟಿ ರೂ. PropShare Platina ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಟೆಕ್ ಪ್ಲಾಟಿನಾದಲ್ಲಿ 246,935 sf ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹೊರ ವರ್ತುಲ ರಸ್ತೆ (ORR) ನಲ್ಲಿರುವ LEED ಗೋಲ್ಡ್ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡವು US-ಆಧಾರಿತ ಟೆಕ್ ಕಂಪನಿಗೆ 4.6 ನೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ 9 ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೂಲಕ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ವರ್ಷ ತೂಕದ ಸರಾಸರಿ ಲಾಕ್-ಇನ್ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ 3 ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ 15% ಹೆಚ್ಚಳ. ಯೋಜನೆಯು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಯೋಜಿತ FY26 ವಿತರಣಾ ಇಳುವರಿ 9.0% ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಹೊರ ವರ್ತುಲ ರಸ್ತೆಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿದ್ದು ಸಿ. ಜೋನ್ಸ್ ಲ್ಯಾಂಗ್ ಲಾಸಾಲ್ ಅವರ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಒಟ್ಟು ಕಚೇರಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ 34% ಮತ್ತು ಅಡೋಬ್, ಅಮೆಜಾನ್, ಗೂಗಲ್, ಸ್ಯಾಮ್‌ಸಂಗ್, ಸಿಐಎಸ್‌ಸಿಒ, ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್, ಮೋರ್ಗಾನ್ ಸ್ಟಾನ್ಲಿ, ವೆಲ್ಸ್ ಫಾರ್ಗೋ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಬಹುರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಂಪನಿಗಳ ಕಚೇರಿಗಳು. ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಗ್ರೂಪ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಸ್ವತ್ತು ಮುಂಬರುವ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ORR ಅನ್ನು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ.
