ನಗರ ಜೀವನದ ಹೊಸ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ: ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದ ಸುತ್ತ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಿದೆ ಪುಷ್ಕಲಂ ಡೆವಲಪರ್ಸ್

ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬೆಳಕು, ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಜೀವನದ ಬಗ್ಗೆ ಒತ್ತು ನೀಡಿದ ವಾಸ್ತು ಆಧಾರಿತ ವಸತಿ ಅನುಭವ ‘ಪುಷ್ಕಲಂ ಹೆರಿಟೇಜ್’ ಪ್ರಾರಂಭ

ಬೆಂಗಳೂರು: ನಗರ ವಸತಿಗಳು ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಇಕ್ಕಟ್ಟಿನದ್ದಾಗುತ್ತಿರುವ ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರು ಮೂಲದ ಪುಷ್ಕಲಂ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ವಸತಿ ವಿನ್ಯಾಸದ ಕಡೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಮನೆಗಳು ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಇದು ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಿದೆ.

ತನ್ನ ಚೊಚ್ಚಲ ಯೋಜನೆಯಾದ ಪುಷ್ಕಲಂ ಹೆರಿಟೇಜ್ (RERA ಸಂ.: PR280324/006744) ಮೂಲಕ, ಕಂಪನಿಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪೂರ್ವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತು ಆಧಾರಿತ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಬಳಕೆದಾರರ ಅನುಕೂಲತೆ, ಮುಕ್ತ ಅವಕಾಶ ಮತ್ತು ಸಮುದಾ ಯಕ್ಕೆ ಸಮಾನ ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತದೆ. 2.64 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹರಡಿರುವ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಎರಡು ಗೋಪುರಗಳಲ್ಲಿ 296 ಮನೆಗಳಿವೆ. ಇದನ್ನು ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ, ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ವಾಸಯೋಗ್ಯತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಕಡಿಮೆ-ದಟ್ಟಣೆಯ ಪರಿಸರವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹಳೆಯ ಮದ್ರಾಸ್ ರಸ್ತೆಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪೂರ್ವ ಭಾಗ ದಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಕಾಣುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದೆ. ಇಲ್ಲಿಂದ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಐಟಿಪಿಎಲ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ತೆರಳಬಹುದು. ಜೊತೆಗೆ, ನಗರದ ಪ್ರಮುಖ ವಲಯಗಳ ದಟ್ಟಣೆಯಿಂದ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ದೂರವಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಯೋಜನಾ ತತ್ವಗಳು ಹಾಗೂ ಸಮಕಾಲೀನ ನಗರ ಅಗತ್ಯಗಳು ಸಮ್ಮಿಳನವಾಗಿವೆ. ದಕ್ಷ ವಿನ್ಯಾಸ ಗಳು, ಉತ್ತಮ ವಾತಾಯನ ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಕಾಣಿಸದೆ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಬಳಸಬಹು ದಾದ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಗಳ ಮೂಲಕ ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದ ತಾಕಲಾಟ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಇದರ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: Chikkaballapur (Chinthamani) News: ಕಲಿತ ವಿದ್ಯೆ ಮಾತ್ರ ಕೊನೆಯವರೆಗೂ ಜತೆಗಿರುತ್ತದೆ

ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ 3BHK ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಇವು 1,440 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 1,890 ಚದರ ಅಡಿಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಸೀಮಿತ ಸಂಖ್ಯೆಯ 2BHK ಘಟಕಗಳೂ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮನೆಯಲ್ಲೂ ದೊಡ್ಡದಾದ, ಬಳಸಬಹುದಾದ ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು, ದಕ್ಷ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಪೋಲಾಗುವ ಅತಿ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಥಳಾವ ಕಾಶವಿದೆ. ಕೇವಲ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಗಳು ಹೇಗೆ ಬಳಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಹರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಈ ಯೋಜನೆಯ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಈಸ್ಟ್ ಪೆವಿಲಿಯನ್. ಇದು ಕ್ರೀಡೆ, ಸಮುದಾಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆಯ ಅನುಭವಗಳಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ 25,000 ಚದರ ಅಡಿಯ ಸಮಗ್ರ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಪೂರ್ವದ ತುದಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಇದನ್ನು ಮುಂಜಾನೆಯ ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಂತೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ದೈನಂದಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು, ಪರಸ್ಪರ ಸಂವಹನ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತತೆಯ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಮೂಡಿಸುವಂತೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದ ಸುಮಾರು 70% ರಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಮುಕ್ತ ಸ್ಥಳಗಳಿಗಾಗಿ ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಪೂರಕವಾಗಿ ಕ್ರೀಡಾ ಅಂಕಣಗಳು, ಈಜುಕೊಳ, ಸಹ-ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳ ಗಳು, ಭೂದೃಶ್ಯ ವಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಸ್ಥಳಗಳಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿವೆ. ಇವು ಗಳನ್ನು ಕೇವಲ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಂತೆ ನೀಡದೆ, ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಂತೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಂವಹನ, ಮನರಂಜನೆ ಮತ್ತು ಸಮತೋಲಿತ ಜೀವನವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.

ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿದ ಪುಷ್ಕಲಂ ಡೆವಲಪರ್ಸ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕರಾದ ಶ್ರೀ ಹರ್ಷ ಎಂ, "ಮನೆ ಎನ್ನುವುದು ನಾವು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಅದು ನಾವು ಪ್ರತಿದಿನ ಹೇಗೆ ಬದುಕುತ್ತೇವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೂ, ಇಂದಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರ ವಸತಿಗಳು ಕೇವಲ ವ್ಯವಹಾರದಂತಾಗಿವೆ; ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಗಳು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಬದಲು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಗಮನಹರಿಸ ಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ನಮಗೆ ಇದೊಂದು ಅವಕಾಶ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ವಿಧಾನವು ಜೀವನವನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವುದಾಗಿದೆ - ಉತ್ತಮ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು, ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಾತಾಯನ ಮತ್ತು ದೈನಂದಿನ ಕಿರಿಕಿರಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಚಿಂತನಶೀಲ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ನಾವು ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಮಗೆ, ಮನೆಯ ನಿಜವಾದ ಅಳತೆಗೋಲು ಅದು ಕಾಲಾ ನಂತರದಲ್ಲಿ ಆರಾಮ, ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಮತ್ತು ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ದಿನದಂದು ಕೇವಲ ಸುಂದರವಾಗಿ ಕಾಣುವುದು ಮಾತ್ರ ವಲ್ಲದೆ, ಮುಂಬರುವ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಹಿತವೆನಿಸುವ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ," ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

2024 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಪುಷ್ಕಲಂ ಡೆವಲಪರ್ಸ್, ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಮಾಣದವರೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ-ಕೇಂದ್ರಿತ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿ ಕೊಂಡಿದೆ, ಇಲ್ಲಿ 'ವಾಸ್ತು'ವನ್ನು ಕೇವಲ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೌಲಭ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸದೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಯೋಜನೆಯ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ತನ್ನ ಮೊದಲ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಾದ ಪುಷ್ಕಲಂ ಹೆರಿಟೇಜ್ ಮೂಲಕ, ಕಂಪನಿಯು ಕ್ಷಿಪ್ರ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಬದಲು ಗುಣಮಟ್ಟ, ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮಾರ್ಚ್ 2028 ರ ವೇಳೆಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.